兴乐易购欢迎您 请登录 免费注册

关于春节装修 | 你想知道的都在这里

发布日期:2015-12-28

春节是喜庆的日子,临近过年,业主张女士却皱起了眉头。张女士的复式房是十一月开始装修的,工期一直要延续到年后才能完工,她本想趁着春节放假照看工程进展,可是木工小李却向她请假回老家过年。看看小李那副思乡念亲的样子,张女士也觉得是人之常情,可是如果同意,那就是违反了合同规定;不同意吧,又怕小李身在曹营心在汉,不好好干活。春节装修到底如何是好呢?

1

特殊时期,特殊现象

对于正在装修的业主而言,春节期间是个比较特殊的时期,极易发生装修违约的问题。比如工人要回家过年,延误既定工期;干活不认真,就等着拿工钱过年;在施工上做点手脚,多赚点过节费等等,通过一些过来人的经历,我们总结出春节期间违约有四大现象,以给业主一些提醒和建议。

2

透视四大现象

春节来临,有的工期尚在春节中的施工队却不顾业主的利益,回家过年延误工期。去年十二月王阿姨要为儿子装修婚房,为了节省开支,她找的是一个施工队。王阿姨要求施工队在年前完工,施工队长拍着胸脯答应,双方也就没有签定具体的装修合同。令王阿姨万万没有想到的是,眼看年关将近,木工的活才做了一半,施工人员却跑回老家过年去了。由于没有签订合同,王阿姨拿他们也没办法,儿子的婚期只能往后推,年也过得不踏实。


工人已经回老家过年,被褥堆在窗台上,空洞的毛坯房遗憾地等待工人回来。

3

为赶进度,质量马虎

有的施工人员想回家过年,就在工期上赶进度,施工时马马虎虎,造成装修质量低劣。

临近春节,业主张先生却发现施工人员的进度突然变得飞快,他们说赶完了工期,好过个轻松年。张先生担心他们忙中出错,照着装修杂志上介绍的方法检查施工质量,发现卫浴间的冷热水管装反了,吊顶的尺寸不仅与图纸有出入,而且做工粗糙,更令张先生担心的是,隐蔽工程已经封上无法验收,如果质量不合格,那还会危及安全的。


为了赶进度回家过年,木工小李的老婆帮助老公干活,没有装修经验的她怎能保证质量。

4

以次充好,赚取差价

过年需要钱,不负责任的施工人员往往以次充好,赚取差价来获取灰色收入。


林女士的合同上明明写的是油漆要用多乐士,油漆工却将四桶多乐士偷偷拿到市场上卖掉,再换成别的杂牌货给林女士家涂刷,其中几百元的差价就落入油漆工的腰包了。林女士发现时已经全部涂刷完毕,气味难闻,甲醛超标,即使要求装修公司重新做油漆,也是得不偿失呀。


合同上定的是圣象地板,施工时工人却将地板换成了低价的劣品,“假象”害人呀。

5

就地过年,现场脏乱

有的工人不回家过年,妻儿就从老家过来团聚,正好把业主家当作旅馆。去年春节,木工徐师傅因为活太忙,让老婆和儿子当地过年,一家三口都在业主刘先生家里住。正月里开火做饭,柴米油盐、鱼肉蔬菜随意堆放在业主家的新橱柜上,油腥沾在柜门上既脏又难闻,剩菜剩饭、酒水饮料洒的到处都是。更让刘先生烦恼的是,徐师傅还经常把别的工友带来吃饭,一大帮人把现场弄脏乱不堪,看得刘先生要反胃。



菜、米、煤气灶,随意放在施工现场,地砖上铺了纸箱,极易被火星点燃,很危险。

6

步步为营,解决方法

装修业主要想过个安心年,应该从签订合同时就谨慎对待,装修前、施工中、装修后步步为营,才不至于面对装修公司的违约现象束手无策。

1、签订合同,限定工期

装修前一定要签订正规合同,合同是可以追究违约责任的法律凭证。大家在签合同时,一定要注意写明工期的起始日期,比如“工期为两个月,从2005年12月18日至2006年2月18日”,时间具体详细。一旦装修公司不能按期完工,工期不顺延,业主就可以追究他的责任,装修公司应向业主支付违约金。违约金也是合同中的一项,金额一般在整个工程款的千分之三左右。

2、多看现场,谨慎验收

春节时业主有空多跑跑现场,工人看见业主来视察,行为上总会收敛很多,一般还是会将现场清理干净。看现场的同时,业主可以顺便作些施工验收工作,验收时谨慎小心,比如很重要的隐蔽工程,可以看看防水层是否合格,品牌PVC管有没有被掉换,管路铺设得是不是横平竖直等等。如不符合3.15标准,立即请工人重新施工。

3、协商不成,取证投诉

遇到违约问题,业主在与装修公司友好协商不成,那就只能向有关部门投诉,寻求法律保护了。投诉要有足够的证据,可以作为投诉的证据有合同文本、有关材质的物证、维持工程施工的现场等。

                                                                                                                                                                                                 
© 2009~2016 XINEGO.COM All rights reserved
浙ICP备10035620号